Grundsteuer Fürstenwalde/Spree
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Fürstenwalde/Spree (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Fürstenwalde/Spree
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer in Brandenburg: Diskussion über Hebesatz — Städte und Gemeinden im Vergleich | MMH (Ruppiner Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Fürstenwalde/Spree per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 402,53 %. Damit liegt der Hebesatz in Fürstenwalde/Spree 3,21 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langewahl 320 % und in Rauen 380 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fürstenwalde/Spree
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Berkenbrück | 360 % |
Grünheide (Mark) | 360 % |
Rauen | 380 % |
Spreenhagen | 380 % |
Fürstenwalde/Spree | 390 % |
Bad Saarow | 400 % |
Steinhöfel | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fürstenwalde/Spree
In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Fürstenwalde/Spree berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 134.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 162,37 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Fürstenwalde/Spree bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Fürstenwalde/Spree
Für eine Wohnung mit 43 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Fürstenwalde/Spree (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 43.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fürstenwalde/Spree beläuft sich damit ab 2025 auf 53,08 €.
Grundsteuerwert
43.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
53,08 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fürstenwalde/Spree
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Fürstenwalde/Spree (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 264,17 €.
Grundsteuerwert
218.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
264,17 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fürstenwalde/Spree
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1946) in Fürstenwalde/Spree (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 98.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,97 €.
Grundsteuerwert
98.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
118,97 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fürstenwalde/Spree
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Fürstenwalde/Spree mit einem Bodenwert von 207.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.154 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.615.238,46 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.283 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.834.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.834.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
2.433,09 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Fürstenwalde/Spree.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Frankfurt (Oder)Müllroser Chaussee 53, 15236 Frankfurt (Oder)
Zuständige Gemeinde:
Fürstenwalde/Spree
15517 Fürstenwalde
http://www.stadt-fuerstenwalde.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Fürstenwalde/Spree
Informieren Sie sich hier, ob Fürstenwalde/Spree eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer in Brandenburg: Diskussion über Hebesatz — Städte und Gemeinden im Vergleich | MMH
- Haus & Grund: Haus & Grund Oder-Spree
Stand vom 22.06.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Fürstenwalde/Spree
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Fürstenwalde/Spree
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 3.174.185,00 € |
Gewerbesteuer | 12.277.669,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 10.937.017,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.867.695,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 32.075 Einwohnern in Fürstenwalde/Spree betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,96 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fürstenwalde/Spree
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt (Oder) 480 % Königs Wusterhausen 405 % Strausberg 405 % Neuenhagen bei Berlin 350 % Hoppegarten 370 % Rüdersdorf bei Berlin 385 % Petershagen/Eggersdorf 385 % Fredersdorf-Vogelsdorf 350 % Lübben (Spreewald) 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Langewahl 320 % Rauen 380 % Bad Saarow 400 % Berkenbrück 360 % Steinhöfel 405 % Reichenwalde 430 % Diensdorf-Radlow 445 % Müncheberg 410 % Wendisch Rietz 405 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Kempten 420 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Offenburg 420 %