Grundsteuer Lietzen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Lietzen (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Lietzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 450 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 450 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lietzen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lietzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Lietzen 4,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Falkenhagen (Mark) 405 % und in Vierlinden 405 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lietzen

LietzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Zeschdorf 320 %
Lietzen 405 %
Falkenhagen (Mark) 405 %
Fichtenhöhe 405 %
Lindendorf 405 %
Steinhöfel 405 %
Vierlinden 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lietzen

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lietzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 98,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lietzen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lietzen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lietzen

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Lietzen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lietzen beläuft sich damit ab 2025 auf 81,98 €.

Grundsteuerwert
65.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
81,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lietzen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Lietzen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 194.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,82 €.

Grundsteuerwert
194.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
243,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lietzen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Lietzen (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 62.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,09 €.

Grundsteuerwert
62.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
78,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lietzen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lietzen mit einem Bodenwert von 50.209,00 Euro (Grundstücksfläche 851 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.832.762,47 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.216 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.585.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.585.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.183,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lietzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lietzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lietzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lietzen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lietzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lietzen

Informieren Sie sich hier, ob Lietzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lietzen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lietzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 11,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lietzen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.238,00 €
Gewerbesteuer 127.366,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 199.740,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.638,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 709 Einwohnern in Lietzen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lietzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lietzen beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lietzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lietzen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lietzen in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)