Grundsteuer Gedern

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gedern (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Gedern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 550 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 319,97 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

520 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 376,24 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Gedern mitteilen.

Kommunale Steuern im Wetteraukreis im Jahr 2020 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gedern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Gedern 0,34 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirzenhain 710 % und in Kefenrod 850 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gedern

GedernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Birstein 470 %
Gedern 520 %
Grebenhain 650 %
Ortenberg 660 %
Schotten 687 %
Hirzenhain 710 %
Kefenrod 850 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gedern

In Hessen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Gedern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 72,00 €
×
Hebesatz 520 %
=
Grundsteuer 2025 374,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Gedern bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Gedern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gedern

Für eine in Gedern gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm, einem Bodenrichtwert von 219,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 55,00 €, Faktor 1,51) und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 77,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Gedern damit ab 2025 auf 400,40 €.

Grundsteuermessbetrag
77,00 € 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
400,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gedern

Für ein Einfamilienhaus in Gedern, das 106 qm groß ist und auf einem Grundstück von 355 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 60,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 55,00 €, Faktor 1,02) auf 52,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 270,40 €.

Grundsteuermessbetrag
52,00 € 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
270,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gedern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gedern mit 99 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 182 qm (Bodenrichtwert 219,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 55,00 € und Faktor 1,51) beträgt 63,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 327,60 €.

Grundsteuermessbetrag
63,00 € 		× Hebesatz
520 % 		= Grundsteuer
327,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nidda festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gedern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gedern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gedern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gedern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gedern

Informieren Sie sich hier, ob Gedern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gedern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 6,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gedern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.301.887,00 €
Gewerbesteuer 3.116.802,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.691.628,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 423.164,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.184 Einwohnern in Gedern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 181,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gedern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gedern beträgt 520 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gedern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gedern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Gedern (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)