Grundsteuer Brachttal

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Brachttal (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Brachttal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 540 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 440,8 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

540 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 327,34 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Brachttal mitteilen.

Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brachttal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Brachttal 4,20 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wächtersbach 490 % und in Birstein 470 %. Die Grundsteuer in Aschaffenburg wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brachttal

BrachttalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wächtersbach 396 %
Birstein 470 %
Bad Soden-Salmünster 490 %
Brachttal 540 %
Kefenrod 850 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brachttal

In Hessen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Brachttal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 56,00 €
×
Hebesatz 540 %
=
Grundsteuer 2025 302,40 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Brachttal kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Brachttal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Brachttal

Für eine in Brachttal gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm, einem Bodenrichtwert von 283,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 70,00 €, Faktor 1,52) und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 67,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Brachttal damit ab 2025 auf 361,80 €.

Grundsteuermessbetrag
67,00 € 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
361,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brachttal

Für ein Einfamilienhaus in Brachttal, das 134 qm groß ist und auf einem Grundstück von 339 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 85,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 70,00 €, Faktor 1,05) auf 63,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 340,20 €.

Grundsteuermessbetrag
63,00 € 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
340,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brachttal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Brachttal mit 98 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 149 qm (Bodenrichtwert 283,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 70,00 € und Faktor 1,52) beträgt 61,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 329,40 €.

Grundsteuermessbetrag
61,00 € 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
329,40 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gelnhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brachttal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brachttal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Brachttal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brachttal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brachttal

Informieren Sie sich hier, ob Brachttal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brachttal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brachttal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 741.958,00 €
Gewerbesteuer 1.155.269,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.906.958,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.621,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.069 Einwohnern in Brachttal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brachttal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brachttal beträgt 540 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brachttal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brachttal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Brachttal (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)