Grundsteuer Sinn

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Sinn (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Sinn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 212,06 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

610 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 414,8 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Sinn mitteilen.

Ein SPRUCH: Wozu eigentlich die Grundsteuer? (Der Tagesspiegel)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sinn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Sinn 17,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herborn 413 % und in Ehringshausen 420 %. Die Grundsteuer in Wetzlar wird anhand eines Hebesatzes von 780 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sinn

SinnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mittenaar 365 %
Greifenstein 370 %
Sinn 400 %
Herborn 413 %
Ehringshausen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sinn

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Sinn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 68,00 €
×
Hebesatz 610 %
=
Grundsteuer 2025 414,80 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Sinn bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Sinn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sinn

Für eine in Sinn gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm, einem Bodenrichtwert von 99,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 69,00 €, Faktor 1,11) und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 71,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Sinn damit ab 2025 auf 433,10 €.

Grundsteuermessbetrag
71,00 € 		× Hebesatz
610 % 		= Grundsteuer
433,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sinn

Für ein Einfamilienhaus in Sinn, das 99 qm groß ist und auf einem Grundstück von 309 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 65,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 69,00 €, Faktor 0,98) auf 46,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 280,60 €.

Grundsteuermessbetrag
46,00 € 		× Hebesatz
610 % 		= Grundsteuer
280,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sinn

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Sinn mit 119 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 193 qm (Bodenrichtwert 99,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 69,00 € und Faktor 1,11) beträgt 54,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 329,40 €.

Grundsteuermessbetrag
54,00 € 		× Hebesatz
610 % 		= Grundsteuer
329,40 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dillenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sinn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sinn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sinn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sinn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sinn

Informieren Sie sich hier, ob Sinn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sinn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 52,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sinn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 877.266,00 €
Gewerbesteuer 2.824.631,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.626.107,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 354.662,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.426 Einwohnern in Sinn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sinn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sinn beträgt 610 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sinn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sinn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Sinn (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)