Grundsteuer Friedrichsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Friedrichsdorf (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Friedrichsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 595 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 552,78 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

595 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 791,89 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Friedrichsdorf mitteilen.

Massive Steuererhöhungen im Hochtaunuskreis - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Friedrichsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Friedrichsdorf 1,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Homburg vor der Höhe 690 % und in Rosbach vor der Höhe 453 %. Die Grundsteuer in Frankfurt am Main wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friedrichsdorf

FriedrichsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Homburg vor der Höhe 345 %
Friedrichsdorf 450 %
Rosbach vor der Höhe 453 %
Wehrheim 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friedrichsdorf

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Friedrichsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 80,00 €
×
Hebesatz 595 %
=
Grundsteuer 2025 476,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Friedrichsdorf bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Friedrichsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Friedrichsdorf

Für eine in Friedrichsdorf gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 694,00 €, Faktor 1,03) und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Friedrichsdorf damit ab 2025 auf 315,35 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
315,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friedrichsdorf

Für ein Einfamilienhaus in Friedrichsdorf, das 112 qm groß ist und auf einem Grundstück von 312 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 790,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 694,00 €, Faktor 1,03) auf 53,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 315,35 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
315,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friedrichsdorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Friedrichsdorf mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 153 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 694,00 € und Faktor 1,03) beträgt 37,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 220,15 €.

Grundsteuermessbetrag
37,00 € 		× Hebesatz
595 % 		= Grundsteuer
220,15 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Homburg vor der Höhe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Friedrichsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friedrichsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Friedrichsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Friedrichsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Friedrichsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Friedrichsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Friedrichsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 32,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Friedrichsdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.902.114,00 €
Gewerbesteuer 15.538.757,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 20.921.228,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.071.068,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.537 Einwohnern in Friedrichsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 191,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friedrichsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Friedrichsdorf beträgt 595 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Friedrichsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Friedrichsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Friedrichsdorf (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)