Grundsteuer Altenhof

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Altenhof (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Altenhof

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Altenhof mitteilen.

Altenhof: Großer Streit um geplante Straßenbaumaßnahmen (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Altenhof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Altenhof 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stuer 300 % und in Fünfseen 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Altenhof

AltenhofGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altenhof 300 %
Fincken 300 %
Stuer 300 %
Fünfseen 400 %
Ganzlin 437 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Altenhof

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Altenhof berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 98,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Altenhof berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Altenhof

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Altenhof

Für eine Eigentumswohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Altenhof (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Altenhof beläuft sich damit ab 2025 auf 71,98 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
71,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Altenhof

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Altenhof (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,36 €.

Grundsteuerwert
139.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
129,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Altenhof

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) in Altenhof (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 60.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 56,64 €.

Grundsteuerwert
60.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
56,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Altenhof

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Altenhof mit einem Bodenwert von 26.660,00 Euro (Grundstücksfläche 620 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.209.503,25 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 886 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.229.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.229.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.254,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Altenhof.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Altenhof aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Altenhof mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Altenhof.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Altenhof.

Aktuelles zur Grundsteuer in Altenhof

Informieren Sie sich hier, ob Altenhof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Altenhof

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Altenhof

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.100,00 €
Gewerbesteuer 56.427,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 71.148,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.800,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 350 Einwohnern in Altenhof betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Altenhof

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Altenhof beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Altenhof ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Altenhof wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Altenhof in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)