Grundsteuer Stuer

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Stuer (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Stuer

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Neue Grundsteuer 2025: Alle Informationen & FAQ (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stuer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Stuer 33,25 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenhof 300 % und in Zislow 325 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stuer

StuerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Stuer 300 %
Altenhof 300 %
Zislow 325 %
Fünfseen 400 %
Plau am See 428 %
Ganzlin 437 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stuer

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stuer berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 142,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stuer kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stuer

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stuer

Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Stuer (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stuer beläuft sich damit ab 2025 auf 68,36 €.

Grundsteuerwert
73.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
68,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stuer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnfläche von 121 qm in Stuer (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 82,96 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
82,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stuer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Stuer (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 332 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 152.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,45 €.

Grundsteuerwert
152.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
141,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stuer

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Stuer mit einem Bodenwert von 34.056,00 Euro (Grundstücksfläche 792 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.478.681,13 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 793 qm), beträgt der Grundsteuerwert 907.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
907.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
925,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stuer.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stuer aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Stuer mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stuer.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stuer.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stuer

Informieren Sie sich hier, ob Stuer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stuer

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stuer

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.044,00 €
Gewerbesteuer 6.535,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 71.095,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.476,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 246 Einwohnern in Stuer betrug die Grundsteuer durchschnittlich 154,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stuer

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stuer beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stuer ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stuer wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stuer in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)