Grundsteuer Eldetal

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Eldetal (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Eldetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eldetal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eldetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Eldetal 24,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bütow 310 % und in Fincken 300 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eldetal

EldetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Fincken 300 %
Bütow 310 %
Eldetal 320 %
Bollewick 350 %
Kieve 350 %
Wittstock/Dosse 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eldetal

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eldetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 95,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eldetal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eldetal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eldetal

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Eldetal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eldetal beläuft sich damit ab 2025 auf 78,17 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
78,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eldetal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Eldetal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 65,47 €.

Grundsteuerwert
66.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
65,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eldetal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Eldetal (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 56.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 56,44 €.

Grundsteuerwert
56.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
56,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eldetal

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Eldetal mit einem Bodenwert von 74.089,00 Euro (Grundstücksfläche 1.723 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 620.709,07 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.149 qm), beträgt der Grundsteuerwert 521.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
521.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
566,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eldetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eldetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eldetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eldetal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eldetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eldetal

Informieren Sie sich hier, ob Eldetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Eldetal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Eldetal

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.

Steueraufkommen Eldetal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 106.819,00 €
Gewerbesteuer 100.124,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 225.896,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.314,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 912 Einwohnern in Eldetal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eldetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eldetal beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eldetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eldetal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eldetal in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)