Grundsteuer Zislow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Zislow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Zislow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

325 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Zislow für das Haushaltsjahr 2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zislow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Zislow 23,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stuer 300 % und in Plau am See 428 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zislow

ZislowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Stuer 300 %
Zislow 325 %
Fünfseen 400 %
Plau am See 428 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zislow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zislow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 325 %
=
Grundsteuer 2025 138,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zislow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zislow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zislow

Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Zislow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 152.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zislow beläuft sich damit ab 2025 auf 153,95 €.

Grundsteuerwert
152.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
153,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zislow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Zislow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,68 €.

Grundsteuerwert
91.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
91,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zislow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Zislow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 124.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,43 €.

Grundsteuerwert
124.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
125,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zislow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Zislow mit einem Bodenwert von 72.971,00 Euro (Grundstücksfläche 1.697 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.238.932,98 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.132 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.271.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.271.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
325 % 		= Grundsteuer
1.405,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zislow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zislow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zislow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zislow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zislow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zislow

Informieren Sie sich hier, ob Zislow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zislow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zislow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.707,00 €
Gewerbesteuer 82.129,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 48.904,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.854,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 214 Einwohnern in Zislow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 176,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zislow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zislow beträgt 325 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zislow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zislow wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zislow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)