Grundsteuer Zislow
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Zislow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Zislow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 275 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
325 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zislow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Zislow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,57 %. Damit liegt der Hebesatz in Zislow 21,71 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stuer 300 % und in Plau am See 420 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Zislow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Stuer | 300 % |
Zislow | 325 % |
Fünfseen | 400 % |
Plau am See | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Zislow
In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Zislow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 137.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 325 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 138,43 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Zislow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Zislow
Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Zislow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 152.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zislow beläuft sich damit ab 2025 auf 153,95 €.
Grundsteuerwert
152.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
325 % |
= |
Grundsteuer
153,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Zislow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Zislow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 91,68 €.
Grundsteuerwert
91.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
325 % |
= |
Grundsteuer
91,68 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Zislow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Zislow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 124.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,43 €.
Grundsteuerwert
124.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
325 % |
= |
Grundsteuer
125,43 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zislow
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Zislow mit einem Bodenwert von 72.971,00 Euro (Grundstücksfläche 1.697 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.238.932,98 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.132 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.271.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.271.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
325 % |
= |
Grundsteuer
1.405,01 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zislow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WarenEinsteinstr. 15, 17192 Waren (Müritz)
Postfach 3154, 17183 Waren (Müritz)
Zuständige Gemeinde:
Zislow
17213 Malchow
http://www.gemeinde-zislow.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 8,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Zislow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 35.629,00 € |
Gewerbesteuer | 35.664,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 46.875,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 11.164,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 214 Einwohnern in Zislow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 166,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zislow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Güstrow 400 % Waren (Müritz) 400 % Parchim 365 % Wittstock/Dosse 410 % Pritzwalk 370 % Kyritz 420 % Teterow 480 % Laage 354 % Lübz 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Stuer 300 % Plau am See 420 % Fünfseen 400 % Ganzlin 437 % Alt Schwerin 350 % Altenhof 300 % Malchow 400 % Barkhagen 410 % Nossentiner Hütte 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Dachau 350 % Melle 345 % Albstadt 350 % Amberg 340 % Coburg 310 %