Grundsteuer Grapzow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Grapzow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grapzow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grapzow mitteilen.

Grundsteuer (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grapzow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Grapzow 24,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altentreptow 400 % und in Grischow 350 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grapzow

GrapzowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Grapzow 320 %
Grischow 350 %
Werder 385 %
Altentreptow 400 %
Burow 407 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grapzow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grapzow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 67.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 67,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grapzow ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grapzow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Grapzow

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Grapzow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grapzow beläuft sich damit ab 2025 auf 53,57 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
53,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grapzow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Grapzow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 90.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,07 €.

Grundsteuerwert
90.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
90,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grapzow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Grapzow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 103.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,67 €.

Grundsteuerwert
103.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
102,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grapzow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Grapzow mit einem Bodenwert von 50.439,00 Euro (Grundstücksfläche 1.173 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.486.734,08 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.467 qm), beträgt der Grundsteuerwert 922.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
922.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
940,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grapzow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grapzow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grapzow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grapzow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grapzow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grapzow

Informieren Sie sich hier, ob Grapzow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grapzow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grapzow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.795,00 €
Gewerbesteuer 697.649,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 117.125,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.552,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 390 Einwohnern in Grapzow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grapzow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grapzow beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grapzow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grapzow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grapzow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)