Grundsteuer Grimmen
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Grimmen (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Grimmen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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340 Prozent (2023) |
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427 Prozent (2023) |
|
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Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Grimmen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 419,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Grimmen 1,68 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Papenhagen 450 % und in Wittenhagen 437 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 533 % berechnet.
Nachbargemeinden von Grimmen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Splietsdorf | 300 % |
Wendisch Baggendorf | 396 % |
Süderholz | 400 % |
Grimmen | 427 % |
Sundhagen | 430 % |
Wittenhagen | 437 % |
Papenhagen | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Grimmen
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Grimmen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 178.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 427 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 236,02 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Grimmen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Grimmen
Für eine Eigentumswohnung mit 48 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Grimmen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 53.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grimmen beläuft sich damit ab 2025 auf 71,35 €.
Grundsteuerwert
53.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
71,35 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Grimmen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 479 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Grimmen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 315.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 417,89 €.
Grundsteuerwert
315.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
417,89 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Grimmen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Grimmen (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 166.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,00 €.
Grundsteuerwert
166.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
220,00 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grimmen
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Grimmen mit einem Bodenwert von 18.555,00 Euro (Grundstücksfläche 1.237 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.660.412,36 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.125 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.473.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.473.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
427 % |
= |
Grundsteuer
1.803,46 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Grimmen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StralsundZur Schwedenschanze 1, 18435 Stralsund
Postfach 2241, 18409 Stralsund
Zuständige Gemeinde:
Grimmen
18507 Grimmen
http://www.grimmen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Grimmen
Informieren Sie sich hier, ob Grimmen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Ostsee-Zeitung: Kommt jetzt der große Steuer-Hammer?
- Ostsee-Zeitung: Grimmen: Nachgefragt im Finanzamt - Tipps und Infos für die Grundsteuererklärung
Stand vom 09.12.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 18,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Grimmen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.028.354,00 € |
Gewerbesteuer | 3.307.812,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.335.748,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 566.110,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.306 Einwohnern in Grimmen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,50 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grimmen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Greifswald 417 % Stralsund 533 % Bergen auf Rügen 400 % Demmin 375 % Barth 360 % Malchin 399 % Stavenhagen 407 % Sundhagen 430 % Altentreptow 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Papenhagen 450 % Wittenhagen 437 % Wendisch Baggendorf 396 % Süderholz 400 % Elmenhorst 406 % Splietsdorf 300 % Steinhagen 396 % Zarrendorf 396 % Wendorf 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 458 %