Grundsteuer Grimmen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Grimmen (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Grimmen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Grimmen mitteilen.

Grimmen: Nachgefragt im Finanzamt - Tipps und Infos für die Grundsteuererklärung (Ostsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Grimmen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Grimmen 13,97 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Papenhagen 450 % und in Wittenhagen 400 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grimmen

GrimmenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Splietsdorf 300 %
Grimmen 360 %
Wendisch Baggendorf 396 %
Sundhagen 400 %
Süderholz 400 %
Wittenhagen 400 %
Papenhagen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grimmen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Grimmen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 178.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 198,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Grimmen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Grimmen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grimmen

Für eine Eigentumswohnung mit 48 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Grimmen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 53.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Grimmen beläuft sich damit ab 2025 auf 60,15 €.

Grundsteuerwert
53.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
60,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grimmen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 479 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Grimmen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 315.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 352,32 €.

Grundsteuerwert
315.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
352,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grimmen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Grimmen (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 166.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,48 €.

Grundsteuerwert
166.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
185,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Grimmen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Grimmen mit einem Bodenwert von 18.555,00 Euro (Grundstücksfläche 1.237 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.660.412,36 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.125 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.473.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.473.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.803,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Grimmen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grimmen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Grimmen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grimmen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Grimmen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grimmen

Informieren Sie sich hier, ob Grimmen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grimmen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grimmen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.028.354,00 €
Gewerbesteuer 3.307.812,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.335.748,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 566.110,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.306 Einwohnern in Grimmen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grimmen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grimmen beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grimmen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grimmen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grimmen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)