Grundsteuer Friedland

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Friedland (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Friedland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 341 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steuerhöhung in Friedland trotz Widerstand beschlossen (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Friedland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 419,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Friedland 0,02 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Datzetal 408 % und in Boldekow 427 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Friedland

FriedlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Siedenbollentin 408 %
Schönbeck 410 %
Galenbeck 414 %
Friedland 420 %
Beseritz 420 %
Boldekow 427 %
Spantekow 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Friedland

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Friedland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 278.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 363,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Friedland bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Friedland

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Friedland

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Friedland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 150.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Friedland beläuft sich damit ab 2025 auf 196,08 €.

Grundsteuerwert
150.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
196,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Friedland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Friedland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,28 €.

Grundsteuerwert
82.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
107,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Friedland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Friedland (Bodenrichtwert 11,50 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 170.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,60 €.

Grundsteuerwert
170.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
221,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Friedland

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Friedland mit einem Bodenwert von 12.276,00 Euro (Grundstücksfläche 1.116 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 945.666,82 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.241 qm), beträgt der Grundsteuerwert 670.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
670.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
955,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neubrandenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Friedland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Friedland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Friedland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Friedland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Friedland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Friedland

Informieren Sie sich hier, ob Friedland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Friedland

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 0,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Friedland

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 849.884,00 €
Gewerbesteuer 2.388.532,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.457.707,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 289.789,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.445 Einwohnern in Friedland betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Friedland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Friedland beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Friedland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Friedland wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Friedland in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)