Grundsteuer Greifswald berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Greifswald

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Greifswald (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Greifswald

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	300 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	480 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenkirchen 430 %, in Wackerow 700 % und in Stralsund 545 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Greifswald

Bodenrichtwert Greifswald

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Greifswald

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Greifswald (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 95.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greifswald beläuft sich damit ab 2025 auf 141,51 €.

Grundsteuerwert 95.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 141,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Greifswald

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 317 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Greifswald (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,31 €.

Grundsteuerwert 103.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 154,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Greifswald

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Greifswald (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 196.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 292,99 €.

Grundsteuerwert 196.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 480 %	=	Grundsteuer 292,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Greifswald.