Grundsteuer Brackel
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Brackel (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Brackel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Brackel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Brackel 5,91 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marxen 450 % und in Hanstedt 420 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brackel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Brackel | 380 % |
| Toppenstedt | 380 % |
| Winsen (Luhe) | 380 % |
| Seevetal | 410 % |
| Hanstedt | 420 % |
| Marxen | 450 % |
| Wulfsen | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brackel
In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Brackel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 87,80 € |
| × | |
| Hebesatz | 380 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 333,64 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Brackel bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Brackel
Für eine Eigentumswohnung in Brackel (Bodenrichtwert 1.157,00 €, Lage-Faktor 1,98) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 88 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 112,29 €. Die Grundsteuer in Brackel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 426,70 €.
|
Grundsteuermessbetrag
112,29 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
426,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brackel
Für ein 94 qm großes Einfamilienhaus in Brackel auf einem Grundstück von 277 qm (Bodenrichtwert 145,00 €, Lage-Faktor 1,06) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 46,61 € und die Grundsteuer beträgt damit 177,12 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,61 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
177,12 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brackel
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Brackel (Bodenrichtwert 1.157,00 €, Lage-Faktor 1,98) mit 148 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 233 qm beträgt 121,01 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 459,84 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
121,01 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
459,84 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brackel.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brackel aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Winsen (Luhe)Von-Somnitz-Ring 6, 21423 Winsen
Postfach 1329, 21413 Winsen
Zuständige Gemeinde:
Brackel
http://www.brackel.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 15,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Brackel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 341.659,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.763.774,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.132.857,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 142.317,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.923 Einwohnern in Brackel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 177,67 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brackel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 975 % Norderstedt 390 % Lüneburg 490 % Pinneberg 450 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 533 % Winsen (Luhe) 430 % Ahrensburg 350 % Wedel 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Marxen 450 % Hanstedt 420 % Asendorf 380 % Bendestorf 440 % Harmstorf 390 % Toppenstedt 380 % Jesteburg 490 % Seevetal 410 % Garlstorf 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %
