Grundsteuer Toppenstedt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Toppenstedt (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Toppenstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Toppenstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Toppenstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Toppenstedt 3,38 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gödenstorf 360 % und in Garlstorf 360 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Toppenstedt

ToppenstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Toppenstedt 0 %
Brackel 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Toppenstedt

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Toppenstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 70,24 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 266,91 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Toppenstedt ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Toppenstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Toppenstedt

Für eine Wohnung in Toppenstedt (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 121 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 74,50 €. Die Grundsteuer in Toppenstedt für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 283,10 €.

Grundsteuermessbetrag
74,50 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
283,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Toppenstedt

Für ein 168 qm großes Einfamilienhaus in Toppenstedt auf einem Grundstück von 420 qm (Bodenrichtwert 125,00 €, Lage-Faktor 1,01) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 76,34 € und die Grundsteuer beträgt damit 290,09 €.

Grundsteuermessbetrag
76,34 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
290,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Toppenstedt

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Toppenstedt (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,06) mit 128 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 203 qm beträgt 56,08 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,10 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
56,08 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
213,10 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Toppenstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Toppenstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Toppenstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Toppenstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Toppenstedt

Informieren Sie sich hier, ob Toppenstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Toppenstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Toppenstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 20,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Toppenstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 368.175,00 €
Gewerbesteuer 484.812,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.237.059,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 67.520,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.172 Einwohnern in Toppenstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Toppenstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Toppenstedt beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Toppenstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Toppenstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Toppenstedt in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)