Grundsteuer Wulfsen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Wulfsen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Wulfsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
450 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
450 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wulfsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Wulfsen 11,82 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Garstedt 450 % und in Toppenstedt 380 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wulfsen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Brackel | 380 % |
| Toppenstedt | 380 % |
| Winsen (Luhe) | 380 % |
| Wulfsen | 450 % |
| Garstedt | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wulfsen
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Wulfsen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 37,31 € |
| × | |
| Hebesatz | 450 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 167,90 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wulfsen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wulfsen
Für eine Eigentumswohnung in Wulfsen (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,03) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 54,63 €. Die Grundsteuer in Wulfsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 245,84 €.
|
Grundsteuermessbetrag
54,63 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
245,84 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wulfsen
Für ein 133 qm großes Einfamilienhaus in Wulfsen auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,39 € und die Grundsteuer beträgt damit 285,26 €.
|
Grundsteuermessbetrag
63,39 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
285,26 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wulfsen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wulfsen (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,03) mit 135 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 264 qm beträgt 59,53 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,88 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
59,53 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
267,88 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wulfsen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wulfsen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Winsen (Luhe)Von-Somnitz-Ring 6, 21423 Winsen
Postfach 1329, 21413 Winsen
Zuständige Gemeinde:
Wulfsen
http://www.wulfsen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 18,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wulfsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 303.327,00 € |
| Gewerbesteuer | 251.577,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.017.644,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 36.584,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.730 Einwohnern in Wulfsen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,33 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wulfsen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 975 % Norderstedt 390 % Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 533 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % -
Gemeinden in der Nähe
Garstedt 450 % Toppenstedt 380 % Vierhöfen 380 % Stelle 400 % Salzhausen 450 % Gödenstorf 360 % Winsen (Luhe) 430 % Eyendorf 360 % Garlstorf 360 %
