Grundsteuer Marxen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Marxen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Marxen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marxen mitteilen.

Anhang zur Pressemeldung Nr. 30/2020 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marxen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Marxen 11,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brackel 380 % und in Bendestorf 440 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marxen

MarxenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Asendorf 380 %
Brackel 380 %
Seevetal 410 %
Hanstedt 420 %
Bendestorf 440 %
Marxen 450 %
Jesteburg 525 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marxen

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Marxen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 81,05 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 364,72 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Marxen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Marxen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Marxen

Für eine Wohnung in Marxen (Bodenrichtwert 1.157,00 €, Lage-Faktor 2,13) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 100,14 €. Die Grundsteuer in Marxen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 450,63 €.

Grundsteuermessbetrag
100,14 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
450,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marxen

Für ein 90 qm großes Einfamilienhaus in Marxen auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 195,00 €, Lage-Faktor 1,25) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 52,02 € und die Grundsteuer beträgt damit 234,09 €.

Grundsteuermessbetrag
52,02 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
234,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marxen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Marxen (Bodenrichtwert 1.157,00 €, Lage-Faktor 2,13) mit 127 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 213 qm beträgt 112,81 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 507,64 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
112,81 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
507,64 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marxen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marxen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Marxen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marxen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marxen

Informieren Sie sich hier, ob Marxen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marxen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 18,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Marxen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 357.632,00 €
Gewerbesteuer 915.939,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 976.750,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 94.710,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.449 Einwohnern in Marxen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 246,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marxen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marxen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marxen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marxen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marxen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)