Grundsteuer Lemwerder

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lemwerder (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lemwerder

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lemwerder mitteilen.

Lemwerder erhöht die Grundsteuer (Weser Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lemwerder per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Lemwerder 9,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwanewede 450 % und in Berne 450 %. Die Grundsteuer in Delmenhorst wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lemwerder

LemwerderGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lemwerder 0 %
Delmenhorst 530 %
Bremen 695 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lemwerder

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Lemwerder berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 71,60 €
×
Hebesatz 370,00 %
=
Grundsteuer 2025 264,92 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Lemwerder berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Lemwerder

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lemwerder

Für eine Wohnung in Lemwerder (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,42) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 24 qm und einer Wohnfläche von 44 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 23,22 €. Die Grundsteuer in Lemwerder für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 85,91 €.

Grundsteuermessbetrag
23,22 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
85,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lemwerder

Für ein 209 qm großes Einfamilienhaus in Lemwerder auf einem Grundstück von 645 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 107,85 € und die Grundsteuer beträgt damit 399,04 €.

Grundsteuermessbetrag
107,85 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
399,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lemwerder

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Lemwerder (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,42) mit 143 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 248 qm beträgt 85,15 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 315,06 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
85,15 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
315,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Delmenhorst festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lemwerder.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lemwerder aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lemwerder mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lemwerder.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lemwerder

Informieren Sie sich hier, ob Lemwerder eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lemwerder

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lemwerder

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.280.739,00 €
Gewerbesteuer 13.549.139,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.399.356,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.259.130,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.034 Einwohnern in Lemwerder betrug die Grundsteuer durchschnittlich 182,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lemwerder

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lemwerder beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lemwerder ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lemwerder wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lemwerder in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)