Grundsteuer Derental
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Derental (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Derental
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
460 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
460 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Derental mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Derental per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Derental 17,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fürstenberg 480 % und in Lauenförde 405 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Derental
In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Derental berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 79,71 € |
| × | |
| Hebesatz | 460,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 366,67 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Derental ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Derental
Für eine Wohnung in Derental (Bodenrichtwert 42,00 €, Lage-Faktor 1,16) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einer Wohnfläche von 53 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 22,76 €. Die Grundsteuer in Derental für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 104,70 €.
|
Grundsteuermessbetrag
22,76 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
104,70 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Derental
Für ein 153 qm großes Einfamilienhaus in Derental auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 37,00 €, Lage-Faktor 1,12) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 83,44 € und die Grundsteuer beträgt damit 383,82 €.
|
Grundsteuermessbetrag
83,44 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
383,82 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Derental
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Derental (Bodenrichtwert 42,00 €, Lage-Faktor 1,16) mit 124 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 224 qm beträgt 60,73 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 279,36 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
60,73 € |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
279,36 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Holzminden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Derental.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Derental aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HolzmindenErnst-August-Str. 30, 37603 Holzminden
Postfach 1251, 37601 Holzminden
Zuständige Gemeinde:
Derental
37691 Boffzen
http://www.derental.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 15 % gestiegen.
Steueraufkommen
Derental
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 117.487,00 € |
| Gewerbesteuer | 61.319,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 244.187,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 14.456,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 586 Einwohnern in Derental betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 200,49 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Derental
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kassel 490 % Hameln 600 % Einbeck 420 % Baunatal 590 % Hann. Münden 540 % Warburg 520 % Bad Pyrmont 405 % Bad Driburg 501 % Alfeld (Leine) 510 % -
Gemeinden in der Nähe
Fürstenberg 480 % Lauenförde 405 % Bad Karlshafen 951 % Boffzen 405 % Beverungen 499 % Höxter 650 % Trendelburg 748 % Holzminden 348 % Bodenfelde 545 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Halle (Saale) 500 %
