Grundsteuer Beverungen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Beverungen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Beverungen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 262 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 262 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

759 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 759 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 615 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1244 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Beverungen mitteilen.

Beverungen: Steuern sollen steigen - Hauptausschuss empfieht Rat Erhöhung (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Beverungen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 603,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Beverungen 25,83 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lauenförde 405 % und in Derental 460 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beverungen

BeverungenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Boffzen 405 %
Lauenförde 405 %
Borgentreich 446 %
Beverungen 479 %
Fürstenberg 480 %
Brakel 493 %
Höxter 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beverungen

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beverungen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 759 %
=
Grundsteuer 2025 189,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beverungen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beverungen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beverungen

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Beverungen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beverungen beläuft sich damit ab 2025 auf 243,29 €.

Grundsteuerwert
103.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
759 % 		= Grundsteuer
243,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beverungen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 409 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Beverungen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 265,64 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
759 % 		= Grundsteuer
265,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beverungen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Beverungen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 68.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,88 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
759 % 		= Grundsteuer
161,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beverungen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Beverungen mit einem Bodenwert von 38.800,00 Euro (Grundstücksfläche 970 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 641.082,29 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.078 qm), beträgt der Grundsteuerwert 509.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
509.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
759 % 		= Grundsteuer
830,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Höxter festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Beverungen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beverungen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Beverungen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beverungen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beverungen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beverungen

Informieren Sie sich hier, ob Beverungen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beverungen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2024 um 52,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beverungen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.271.580,00 €
Gewerbesteuer 5.974.033,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.514.535,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 701.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.046 Einwohnern in Beverungen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beverungen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beverungen beträgt 759 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beverungen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beverungen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beverungen in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)