Grundsteuer Beverungen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Beverungen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Beverungen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beverungen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Beverungen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Beverungen 15,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lauenförde 405 % und in Derental 460 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beverungen

BeverungenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lauenförde 405 %
Borgentreich 446 %
Beverungen 479 %
Brakel 479 %
Höxter 510 %
Trendelburg 748 %
Bad Karlshafen 951 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beverungen

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beverungen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 119,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beverungen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beverungen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beverungen

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Beverungen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beverungen beläuft sich damit ab 2025 auf 153,54 €.

Grundsteuerwert
103.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
153,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beverungen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 409 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 123 qm in Beverungen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,65 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
167,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beverungen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Beverungen (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 68.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,16 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
102,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beverungen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Beverungen mit einem Bodenwert von 38.800,00 Euro (Grundstücksfläche 970 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 641.082,29 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.078 qm), beträgt der Grundsteuerwert 509.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
509.900,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
830,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Höxter festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Beverungen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beverungen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Beverungen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beverungen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beverungen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beverungen

Informieren Sie sich hier, ob Beverungen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beverungen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 6,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beverungen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.271.580,00 €
Gewerbesteuer 5.974.033,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.514.535,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 701.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.046 Einwohnern in Beverungen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 174,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beverungen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beverungen beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beverungen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beverungen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beverungen in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)