Grundsteuer Bad Driburg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Driburg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Driburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 276 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 179 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

755 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 755 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 634 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1205 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Driburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 616,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Driburg 22,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenbeken 501 % und in Willebadessen 501 %. Die Grundsteuer in Detmold wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Driburg

Bad DriburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Steinheim 479 %
Bad Driburg 493 %
Altenbeken 493 %
Brakel 493 %
Lichtenau 493 %
Willebadessen 493 %
Nieheim 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Driburg

In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Driburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 755 %
=
Grundsteuer 2025 330,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Driburg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Driburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Driburg

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Bad Driburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Driburg beläuft sich damit ab 2025 auf 198,47 €.

Grundsteuerwert
84.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
755 % 		= Grundsteuer
198,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Driburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 149 qm in Bad Driburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 534,10 €.

Grundsteuerwert
228.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
755 % 		= Grundsteuer
534,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Driburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Bad Driburg (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 159.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 373,78 €.

Grundsteuerwert
159.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
755 % 		= Grundsteuer
373,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Driburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bad Driburg mit einem Bodenwert von 327.880,00 Euro (Grundstücksfläche 2.342 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 717.431,19 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.233 qm), beträgt der Grundsteuerwert 783.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
783.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
755 % 		= Grundsteuer
1.276,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Höxter festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Driburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Driburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Driburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Driburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Driburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Driburg

Informieren Sie sich hier, ob Bad Driburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Driburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2024 um 50,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Driburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.377.021,00 €
Gewerbesteuer 8.538.122,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 8.279.419,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.507.512,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.907 Einwohnern in Bad Driburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 178,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Driburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Driburg beträgt 755 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Driburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Driburg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Driburg in Nordrhein-Westfalen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)