Grundsteuer Engelschoff

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Engelschoff (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Engelschoff

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Kommunen mit den höchsten Hebesätzen (Grundsteuer B), ... (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Engelschoff per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Engelschoff 9,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Himmelpforten 490 % und in Hammah 430 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Engelschoff

EngelschoffGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hammah 430 %
Hechthausen 430 %
Engelschoff 440 %
Himmelpforten 440 %
Großenwörden 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Engelschoff

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Engelschoff berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 102,04 €
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 448,98 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Engelschoff berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Engelschoff

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Engelschoff

Für eine Wohnung in Engelschoff (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,47) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einer Wohnfläche von 71 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 38,81 €. Die Grundsteuer in Engelschoff für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 170,76 €.

Grundsteuermessbetrag
38,81 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
170,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Engelschoff

Für ein 97 qm großes Einfamilienhaus in Engelschoff auf einem Grundstück von 278 qm (Bodenrichtwert 14,00 €, Lage-Faktor 0,82) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 36,94 € und die Grundsteuer beträgt damit 162,54 €.

Grundsteuermessbetrag
36,94 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
162,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Engelschoff

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Engelschoff (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,47) mit 218 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 364 qm beträgt 133,56 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 587,66 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
133,56 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
587,66 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Engelschoff.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Engelschoff aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Engelschoff mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Engelschoff.

Aktuelles zur Grundsteuer in Engelschoff

Informieren Sie sich hier, ob Engelschoff eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Engelschoff

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 18,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Engelschoff

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.613,00 €
Gewerbesteuer 119.012,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 322.438,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.807,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 752 Einwohnern in Engelschoff betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 131,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Engelschoff

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Engelschoff beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Engelschoff ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Engelschoff wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Engelschoff in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)