Grundsteuer Eyendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Eyendorf (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Eyendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
360 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
360 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eyendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Eyendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Eyendorf 11,79 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Salzhausen 450 % und in Gödenstorf 360 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Eyendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Eyendorf | 360 % |
| Gödenstorf | 360 % |
| Salzhausen | 450 % |
| Soderstorf | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Eyendorf
In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Eyendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 58,98 € |
| × | |
| Hebesatz | 360,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 212,33 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Eyendorf kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Eyendorf
Für eine Eigentumswohnung in Eyendorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einer Wohnfläche von 71 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 30,36 €. Die Grundsteuer in Eyendorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 109,30 €.
|
Grundsteuermessbetrag
30,36 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
109,30 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Eyendorf
Für ein 105 qm großes Einfamilienhaus in Eyendorf auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 135,00 €, Lage-Faktor 1,11) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 54,94 € und die Grundsteuer beträgt damit 197,78 €.
|
Grundsteuermessbetrag
54,94 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
197,78 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Eyendorf
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Eyendorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 138 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 227 qm beträgt 65,98 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 237,53 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
65,98 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
237,53 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eyendorf.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eyendorf aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Winsen (Luhe)Von-Somnitz-Ring 6, 21423 Winsen
Postfach 1329, 21413 Winsen
Zuständige Gemeinde:
Eyendorf
http://www.eyendorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 9,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Eyendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 184.734,00 € |
| Gewerbesteuer | 280.822,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 669.254,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 28.079,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.227 Einwohnern in Eyendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,56 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eyendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 975 % Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % -
Gemeinden in der Nähe
Salzhausen 450 % Gödenstorf 360 % Soderstorf 450 % Garlstorf 360 % Toppenstedt 380 % Garstedt 450 % Oldendorf (Luhe) 410 % Egestorf 460 % Vierhöfen 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 %
