Grundsteuer Vierhöfen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Vierhöfen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Vierhöfen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vierhöfen mitteilen.

BI Vierhöfen führt Harburgs Landrat durch Abbaugebiet (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vierhöfen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Vierhöfen 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westergellersen 400 % und in Garstedt 450 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vierhöfen

VierhöfenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Vierhöfen 380 %
Kirchgellersen 380 %
Radbruch 400 %
Reppenstedt 400 %
Westergellersen 400 %
Garstedt 450 %
Salzhausen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vierhöfen

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Vierhöfen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 42,58 €
×
Hebesatz 350,00 %
=
Grundsteuer 2025 161,80 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Vierhöfen berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Vierhöfen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vierhöfen

Für eine Eigentumswohnung in Vierhöfen (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,10) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,87 €. Die Grundsteuer in Vierhöfen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 204,71 €.

Grundsteuermessbetrag
53,87 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
204,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vierhöfen

Für ein 159 qm großes Einfamilienhaus in Vierhöfen auf einem Grundstück von 548 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 77,57 € und die Grundsteuer beträgt damit 294,77 €.

Grundsteuermessbetrag
77,57 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
294,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vierhöfen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Vierhöfen (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,10) mit 112 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 221 qm beträgt 52,84 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,79 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
52,84 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
200,79 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vierhöfen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vierhöfen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vierhöfen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vierhöfen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vierhöfen

Informieren Sie sich hier, ob Vierhöfen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vierhöfen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vierhöfen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.894,00 €
Gewerbesteuer 369.956,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 599.655,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.179,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 938 Einwohnern in Vierhöfen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 165,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vierhöfen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vierhöfen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vierhöfen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vierhöfen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vierhöfen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)