Grundsteuer Vierhöfen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Vierhöfen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Vierhöfen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
350 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
350 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vierhöfen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Vierhöfen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Vierhöfen 12,24 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westergellersen 400 % und in Garstedt 450 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Vierhöfen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Vierhöfen | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Vierhöfen
In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Vierhöfen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 42,58 € |
| × | |
| Hebesatz | 350,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 149,03 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Vierhöfen berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Vierhöfen
Für eine Eigentumswohnung in Vierhöfen (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,10) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,87 €. Die Grundsteuer in Vierhöfen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 188,54 €.
|
Grundsteuermessbetrag
53,87 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
188,54 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Vierhöfen
Für ein 159 qm großes Einfamilienhaus in Vierhöfen auf einem Grundstück von 548 qm (Bodenrichtwert 110,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 77,57 € und die Grundsteuer beträgt damit 271,50 €.
|
Grundsteuermessbetrag
77,57 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
271,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Vierhöfen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Vierhöfen (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,10) mit 112 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 221 qm beträgt 52,84 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,94 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
52,84 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
184,94 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vierhöfen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vierhöfen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Winsen (Luhe)Von-Somnitz-Ring 6, 21423 Winsen
Postfach 1329, 21413 Winsen
Zuständige Gemeinde:
Vierhöfen
http://www.salzhausen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Vierhöfen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 154.894,00 € |
| Gewerbesteuer | 369.956,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 599.655,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 25.179,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 938 Einwohnern in Vierhöfen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 165,13 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vierhöfen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Ahrensburg 350 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Westergellersen 400 % Garstedt 450 % Salzhausen 450 % Wulfsen 450 % Radbruch 375 % Kirchgellersen 365 % Eyendorf 360 % Südergellersen 400 % Winsen (Luhe) 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %
