Grundsteuer Oldendorf (Luhe)
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Oldendorf (Luhe) (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Oldendorf (Luhe)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
410 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
410 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Oldendorf (Luhe) mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oldendorf (Luhe) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Oldendorf (Luhe) 1,88 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Amelinghausen 440 % und in Rehlingen 400 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oldendorf (Luhe)
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Embsen | 400 % |
| Südergellersen | 400 % |
| Westergellersen | 400 % |
| Oldendorf (Luhe) | 410 % |
| Amelinghausen | 440 % |
| Betzendorf | 450 % |
| Salzhausen | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oldendorf (Luhe)
In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Oldendorf (Luhe) berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 100,08 € |
| × | |
| Hebesatz | 410 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 410,33 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Oldendorf (Luhe) kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Oldendorf (Luhe)
Für eine Eigentumswohnung in Oldendorf (Luhe) (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einer Wohnfläche von 68 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,77 €. Die Grundsteuer in Oldendorf (Luhe) für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 117,96 €.
|
Grundsteuermessbetrag
28,77 € |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
117,96 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oldendorf (Luhe)
Für ein 204 qm großes Einfamilienhaus in Oldendorf (Luhe) auf einem Grundstück von 579 qm (Bodenrichtwert 66,00 €, Lage-Faktor 0,95) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 89,82 € und die Grundsteuer beträgt damit 368,26 €.
|
Grundsteuermessbetrag
89,82 € |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
368,26 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oldendorf (Luhe)
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Oldendorf (Luhe) (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 133 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 244 qm beträgt 64,17 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 263,10 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
64,17 € |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
263,10 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Oldendorf (Luhe).
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oldendorf (Luhe) aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LüneburgAm Alt. Eisenwerk 4, 21339 Lüneburg
Postfach 1540, 21305 Lüneburg
Zuständige Gemeinde:
Oldendorf (Luhe)
http://www.amelinghausen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Oldendorf (Luhe)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 17,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oldendorf (Luhe)
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 188.953,00 € |
| Gewerbesteuer | 227.976,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 619.709,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 24.479,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.035 Einwohnern in Oldendorf (Luhe) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 182,56 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oldendorf (Luhe)
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 975 % Lüneburg 490 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Winsen (Luhe) 430 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % Soltau 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Amelinghausen 440 % Rehlingen 400 % Soderstorf 450 % Eyendorf 360 % Salzhausen 450 % Westergellersen 400 % Betzendorf 450 % Südergellersen 400 % Vierhöfen 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Ludwigsburg 445 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %
