Grundsteuer Salzhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Salzhausen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Salzhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Salzhausen mitteilen.

Jede fünfte Gemeinde in Niedersachsen hat 2023 den Grundsteuer-B-Hebesatz angehoben | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Salzhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Salzhausen 11,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eyendorf 360 % und in Gödenstorf 360 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Salzhausen

SalzhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Toppenstedt 380 %
Vierhöfen 380 %
Westergellersen 400 %
Oldendorf (Luhe) 410 %
Salzhausen 450 %
Garstedt 450 %
Soderstorf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Salzhausen

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Salzhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 116,43 €
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 523,94 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Salzhausen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Salzhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Salzhausen

Für eine Eigentumswohnung in Salzhausen (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einer Wohnfläche von 61 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,19 €. Die Grundsteuer in Salzhausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 117,86 €.

Grundsteuermessbetrag
26,19 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
117,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Salzhausen

Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus in Salzhausen auf einem Grundstück von 306 qm (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,14) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 58,23 € und die Grundsteuer beträgt damit 262,03 €.

Grundsteuermessbetrag
58,23 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
262,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Salzhausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Salzhausen (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 110 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 181 qm beträgt 52,14 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,63 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
52,14 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
234,63 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Winsen (Luhe) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Salzhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Salzhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Salzhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Salzhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Salzhausen

Informieren Sie sich hier, ob Salzhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Salzhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 5,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Salzhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.101.792,00 €
Gewerbesteuer 4.204.664,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.488.274,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 323.271,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.864 Einwohnern in Salzhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 226,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Salzhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Salzhausen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Salzhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Salzhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Salzhausen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)