Grundsteuer Grasberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Grasberg (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Grasberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 480 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Kritik an höherer Grundsteuer in Grasberg (Weser Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Grasberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 414,93 %. Damit liegt der Hebesatz in Grasberg 15,68 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Worpswede 389 % und in Lilienthal 590 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Nachbargemeinden von Grasberg

GrasbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ottersberg 370 %
Vorwerk 380 %
Wilstedt 410 %
Tarmstedt 435 %
Grasberg 480 %
Lilienthal 480 %
Worpswede 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Grasberg

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Grasberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 94,98 €
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 455,90 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Grasberg ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Grasberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Grasberg

Für eine Eigentumswohnung in Grasberg (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,61) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 110,79 €. Die Grundsteuer in Grasberg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 531,79 €.

Grundsteuermessbetrag
110,79 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
531,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Grasberg

Für ein 196 qm großes Einfamilienhaus in Grasberg auf einem Grundstück von 635 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 1,24) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 116,55 € und die Grundsteuer beträgt damit 559,44 €.

Grundsteuermessbetrag
116,55 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
559,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Grasberg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Grasberg (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,61) mit 192 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 288 qm beträgt 126,73 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 608,30 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
126,73 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
608,30 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Osterholz-Scharmbeck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Grasberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Grasberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Grasberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Grasberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Grasberg

Informieren Sie sich hier, ob Grasberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Grasberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 9,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Grasberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.686.541,00 €
Gewerbesteuer 2.707.212,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.882.226,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 306.357,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.925 Einwohnern in Grasberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 212,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Grasberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Grasberg beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Grasberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Grasberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Grasberg in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)