Grundsteuer Hämelhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hämelhausen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hämelhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Hämelhausen - Aktuelle Nachrichten und Kommentare - DH (Die Harke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hämelhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Hämelhausen 21,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gandesbergen 335 % und in Heemsen 380 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 640 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hämelhausen

HämelhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hämelhausen 330 %
Hassel 330 %
Gandesbergen 335 %
Eystrup 350 %
Dörverden 370 %
Heemsen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hämelhausen

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Hämelhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 80,85 €
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 266,80 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Hämelhausen berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Hämelhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hämelhausen

Für eine Eigentumswohnung in Hämelhausen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,46) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 73,41 €. Die Grundsteuer in Hämelhausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 242,25 €.

Grundsteuermessbetrag
73,41 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
242,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hämelhausen

Für ein 202 qm großes Einfamilienhaus in Hämelhausen auf einem Grundstück von 612 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, Lage-Faktor 1,34) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 127,53 € und die Grundsteuer beträgt damit 420,85 €.

Grundsteuermessbetrag
127,53 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
420,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hämelhausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hämelhausen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,46) mit 138 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 240 qm beträgt 84,52 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 278,92 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
84,52 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
278,92 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hämelhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hämelhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hämelhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hämelhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hämelhausen

Informieren Sie sich hier, ob Hämelhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hämelhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hämelhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.220,00 €
Gewerbesteuer 146.426,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 257.164,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.940,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 568 Einwohnern in Hämelhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hämelhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hämelhausen beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hämelhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hämelhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hämelhausen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)