Grundsteuer Rohrsen
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Rohrsen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Rohrsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rohrsen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Rohrsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Rohrsen 3,38 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haßbergen 380 % und in Drakenburg 380 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Rohrsen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Rohrsen | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Rohrsen
In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Rohrsen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 62,11 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 236,02 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Rohrsen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Rohrsen
Für eine Wohnung in Rohrsen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 49,37 €. Die Grundsteuer in Rohrsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 187,61 €.
|
Grundsteuermessbetrag
49,37 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
187,61 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Rohrsen
Für ein 137 qm großes Einfamilienhaus in Rohrsen auf einem Grundstück von 453 qm (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,50) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 99,10 € und die Grundsteuer beträgt damit 376,58 €.
|
Grundsteuermessbetrag
99,10 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
376,58 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Rohrsen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rohrsen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 159 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 318 qm beträgt 95,03 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 361,11 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
95,03 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
361,11 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rohrsen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rohrsen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nienburg/WeserSchloßplatz 10, 31582 Nienburg
Zuständige Gemeinde:
Rohrsen
31627 Rohrsen
http://www.hassbergen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 8,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Rohrsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 176.674,00 € |
| Gewerbesteuer | 44.476,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 430.965,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 18.964,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.037 Einwohnern in Rohrsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 170,37 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rohrsen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Garbsen 510 % Neustadt am Rübenberge 440 % Wunstorf 490 % Barsinghausen 490 % Seelze 600 % Achim 390 % Weyhe 400 % Walsrode 375 % Verden (Aller) 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Haßbergen 380 % Drakenburg 380 % Heemsen 380 % Balge 400 % Gandesbergen 335 % Schweringen 350 % Eystrup 315 % Nienburg/Weser 410 % Marklohe 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
