Grundsteuer Rohrsen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Rohrsen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rohrsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Rohrsen mitteilen.

Höhere Steuern in Haßbergen und Rohrsen ab 1. Januar 2024 (Die Harke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rohrsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Rohrsen 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haßbergen 380 % und in Drakenburg 380 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 640 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rohrsen

RohrsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rohrsen 380 %
Drakenburg 380 %
Haßbergen 380 %
Heemsen 380 %
Balge 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rohrsen

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Rohrsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 62,11 €
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 236,02 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Rohrsen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Rohrsen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rohrsen

Für eine Wohnung in Rohrsen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 49,37 €. Die Grundsteuer in Rohrsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 187,61 €.

Grundsteuermessbetrag
49,37 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
187,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rohrsen

Für ein 137 qm großes Einfamilienhaus in Rohrsen auf einem Grundstück von 453 qm (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,50) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 99,10 € und die Grundsteuer beträgt damit 376,58 €.

Grundsteuermessbetrag
99,10 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
376,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rohrsen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rohrsen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 159 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 318 qm beträgt 95,03 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 361,11 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
95,03 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
361,11 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rohrsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rohrsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rohrsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rohrsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rohrsen

Informieren Sie sich hier, ob Rohrsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rohrsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Rohrsen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 176.674,00 €
Gewerbesteuer 44.476,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 430.965,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.964,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.037 Einwohnern in Rohrsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 170,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rohrsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rohrsen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rohrsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rohrsen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rohrsen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)