Grundsteuer Gandesbergen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gandesbergen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Gandesbergen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

335 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gandesbergen mitteilen.

Nienburg: In sechs Gemeinden wird Wohnen teurer - wer ist betroffen? (Die Harke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gandesbergen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Gandesbergen 20,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eystrup 350 % und in Haßbergen 380 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gandesbergen

GandesbergenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hämelhausen 330 %
Gandesbergen 335 %
Eystrup 350 %
Schweringen 350 %
Haßbergen 380 %
Heemsen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gandesbergen

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Gandesbergen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 43,25 €
×
Hebesatz 335,00 %
=
Grundsteuer 2025 144,89 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Gandesbergen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Gandesbergen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gandesbergen

Für eine Eigentumswohnung in Gandesbergen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 65,46 €. Die Grundsteuer in Gandesbergen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 219,29 €.

Grundsteuermessbetrag
65,46 € 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
219,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gandesbergen

Für ein 81 qm großes Einfamilienhaus in Gandesbergen auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 36,00 €, Lage-Faktor 1,02) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 38,70 € und die Grundsteuer beträgt damit 129,64 €.

Grundsteuermessbetrag
38,70 € 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
129,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gandesbergen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gandesbergen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 149 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 232 qm beträgt 70,63 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 236,61 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
70,63 € 		× Hebesatz
335 % 		= Grundsteuer
236,61 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gandesbergen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gandesbergen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gandesbergen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gandesbergen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gandesbergen

Informieren Sie sich hier, ob Gandesbergen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gandesbergen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Gandesbergen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.013,00 €
Gewerbesteuer 98.044,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 219.022,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.740,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 516 Einwohnern in Gandesbergen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gandesbergen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gandesbergen beträgt 335 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gandesbergen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gandesbergen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gandesbergen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)