Grundsteuer Berne
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Berne (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Berne
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
450 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
450 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berne mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Berne per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Berne 10,89 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elsfleth 450 % und in Hude 360 %. Die Grundsteuer in Delmenhorst wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Berne
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Berne berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 40,66 € |
| × | |
| Hebesatz | 450,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 182,97 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Berne kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Berne
Für eine Eigentumswohnung in Berne (Bodenrichtwert 57,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 90 qm und einer Wohnfläche von 174 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 61,26 €. Die Grundsteuer in Berne für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 275,67 €.
|
Grundsteuermessbetrag
61,26 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
275,67 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Berne
Für ein 99 qm großes Einfamilienhaus in Berne auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 78,00 €, Lage-Faktor 1,05) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 47,79 € und die Grundsteuer beträgt damit 215,06 €.
|
Grundsteuermessbetrag
47,79 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
215,06 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Berne
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Berne (Bodenrichtwert 57,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 177 qm beträgt 45,95 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,78 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
45,95 € |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
206,78 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordenham festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Berne.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berne aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NordenhamPlaatweg 1, 26954 Nordenham
Postfach 1264, 26942 Nordenham
Zuständige Gemeinde:
Berne
https://www.berne.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 12,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Berne
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 1.089.075,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.134.517,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 3.392.279,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 498.595,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.804 Einwohnern in Berne betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,06 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berne
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bremen 755 % Oldenburg 445 % Bremerhaven 896 % Stuhr 400 % Vechta 280 % Weyhe 400 % Osterholz-Scharmbeck 450 % Bad Zwischenahn 350 % Nordenham 470 % -
Gemeinden in der Nähe
Elsfleth 450 % Hude 360 % Schwanewede 450 % Lemwerder 370 % Brake 440 % Ganderkesee 400 % Ovelgönne 460 % Delmenhorst 530 % Stadland 430 %
