Grundsteuer Luhden

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Luhden (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Luhden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Luhden mitteilen.

Schaumburg: Jede vierte Kommune erhöht im Jahr 2024 den Hebesatz für die Grundsteuer (Schaumburger Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Luhden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Luhden 11,79 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heeßen 370 % und in Bad Eilsen 380 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.

Nachbargemeinden von Luhden

LuhdenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Luhden 360 %
Heeßen 370 %
Bad Eilsen 380 %
Bückeburg 410 %
Rinteln 433 %
Porta Westfalica 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Luhden

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Luhden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 31,44 €
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 113,18 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Luhden kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Luhden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Luhden

Für eine Wohnung in Luhden (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,00) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,49 €. Die Grundsteuer in Luhden für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 142,16 €.

Grundsteuermessbetrag
39,49 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
142,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Luhden

Für ein 92 qm großes Einfamilienhaus in Luhden auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 48,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,48 € und die Grundsteuer beträgt damit 160,13 €.

Grundsteuermessbetrag
44,48 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
160,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Luhden

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Luhden (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,00) mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 195 qm beträgt 49,09 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,72 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
49,09 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
176,72 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stadthagen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Luhden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Luhden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Luhden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Luhden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Luhden

Informieren Sie sich hier, ob Luhden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Luhden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 9,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Luhden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 152.403,00 €
Gewerbesteuer 1.131.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 537.920,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 114.423,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.140 Einwohnern in Luhden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Luhden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Luhden beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Luhden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Luhden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Luhden in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)