Grundsteuer Obernkirchen
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Obernkirchen (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Obernkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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270 Prozent (2025) |
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270 Prozent (2025) |
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Obernkirchen mitteilen.
Schaumburg: Jede vierte Kommune erhöht im Jahr 2024 den Hebesatz für die Grundsteuer (Schaumburger Nachrichten)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Obernkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Obernkirchen 51,93 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ahnsen 370 % und in Bad Eilsen 380 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.
Nachbargemeinden von Obernkirchen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Bad Eilsen | 380 % |
Helpsen | 380 % |
Nienstädt | 380 % |
Seggebruch | 380 % |
Bückeburg | 410 % |
Obernkirchen | 415 % |
Stadthagen | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Obernkirchen
In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
Grundsteuer Obernkirchen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 99,62 € |
× | |
Hebesatz | 270 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 268,97 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Obernkirchen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Obernkirchen
Für eine Wohnung in Obernkirchen (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einer Wohnfläche von 71 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,15 €. Die Grundsteuer in Obernkirchen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 70,60 €.
Grundsteuermessbetrag
26,15 € |
× |
Hebesatz
270 % |
= |
Grundsteuer
70,60 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Obernkirchen
Für ein 96 qm großes Einfamilienhaus in Obernkirchen auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 50,00 €, Lage-Faktor 0,98) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 45,73 € und die Grundsteuer beträgt damit 123,47 €.
Grundsteuermessbetrag
45,73 € |
× |
Hebesatz
270 % |
= |
Grundsteuer
123,47 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Obernkirchen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Obernkirchen (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit 128 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 220 qm beträgt 52,52 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,80 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
Grundsteuermessbetrag
52,52 € |
× |
Hebesatz
270 % |
= |
Grundsteuer
141,80 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stadthagen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Obernkirchen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Obernkirchen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StadthagenSchloß , 31655 Stadthagen
Zuständige Gemeinde:
Obernkirchen
http://www.obernkirchen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Obernkirchen
Informieren Sie sich hier, ob Obernkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Schaumburger Nachrichten: Schaumburg: Jede vierte Kommune erhöht im Jahr 2024 den Hebesatz für die Grundsteuer
- Haus & Grund: Pressemitteilung Grundsteuer Teilerlass
- Haus & Grund: Grundsteuer: Teilerlass bei Mietausfall möglich – Achtung Frist!
- Schaumburger Nachrichten: Grundsteuer: Immobilien werden neu bewertet
- Haus & Grund: Haus & Grund Schaumburg-Obernkirchen e.V.
- Haus & Grund: Startseite - Haus & Grund Schaumburg Obernkirchen e.V.
- Schaumburger Nachrichten: Stadthagen: Grundsteuer für Wohngrundstücke wird wohl erhöht
- Haus & Grund: Neue Grundsteuer - unfair oder „gerecht und einfach“? - Haus & Grund Schaumburg Obernkirchen e.V.
- Schaumburger Nachrichten: Obernkirchen: Höhere Kosten für Hunde, Abwasser und Eigentum
- Haus & Grund: Haus & Grund Schaumburg- Obernkirchen e. V.
- Schaumburg-Lippische Landes-Zeitung: Grundsteuer: „Weitere Erhöhungen sind unmoralisch“, sagt Haus & Grund
Stand vom 09.12.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -34,9 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Obernkirchen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 1.079.488,00 € |
Gewerbesteuer | 2.724.077,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.876.328,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 624.629,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.278 Einwohnern in Obernkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,35 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obernkirchen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Minden 501 % Detmold 540 % Herford 778 % Hameln 628 % Bad Salzuflen 620 % Bad Oeynhausen 552 % Neustadt am Rübenberge 540 % Wunstorf 595 % Lemgo 699 % -
Gemeinden in der Nähe
Ahnsen 370 % Bad Eilsen 380 % Heeßen 370 % Buchholz 340 % Seggebruch 380 % Helpsen 380 % Luhden 360 % Nienstädt 380 % Hespe 380 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Karlsruhe 270 % Esslingen am Neckar 245 % Göppingen 280 % Ravensburg 297 % Fellbach 255 % Bernau bei Berlin 250 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Schorndorf 245 % Kornwestheim 270 %