Grundsteuer Obernkirchen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Obernkirchen (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Obernkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 395 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Obernkirchen mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Obernkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Obernkirchen 2,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ahnsen 370 % und in Bad Eilsen 380 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Obernkirchen

ObernkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Obernkirchen 0 %
Auetal 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Obernkirchen

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Obernkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 99,62 €
×
Hebesatz 395,00 %
=
Grundsteuer 2025 393,50 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Obernkirchen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Obernkirchen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Obernkirchen

Für eine Wohnung in Obernkirchen (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einer Wohnfläche von 71 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,15 €. Die Grundsteuer in Obernkirchen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 103,29 €.

Grundsteuermessbetrag
26,15 € 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
103,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Obernkirchen

Für ein 96 qm großes Einfamilienhaus in Obernkirchen auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 50,00 €, Lage-Faktor 0,98) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 45,73 € und die Grundsteuer beträgt damit 180,63 €.

Grundsteuermessbetrag
45,73 € 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
180,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Obernkirchen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Obernkirchen (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit 128 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 220 qm beträgt 52,52 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 207,45 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
52,52 € 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
207,45 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stadthagen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Obernkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Obernkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Obernkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Obernkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Obernkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Obernkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Obernkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 3,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Obernkirchen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.079.488,00 €
Gewerbesteuer 2.724.077,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.876.328,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 624.629,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.278 Einwohnern in Obernkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obernkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Obernkirchen beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Obernkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Obernkirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Obernkirchen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)