Grundsteuer Detmold
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Detmold (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Detmold
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Detmold mitteilen.
Deshalb drohen den Detmoldern ab 2025 höhere Steuern | Lokale Nachrichten aus Detmold - LZ.de (Lippische Landes-Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Detmold per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 650,74 %. Damit liegt der Hebesatz in Detmold 20,51 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lemgo 699 % und in Horn-Bad Meinberg 970 %. Die Grundsteuer in Bad Salzuflen wird anhand eines Hebesatzes von 620 % berechnet.
Nachbargemeinden von Detmold
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Lemgo | 480 % |
Schlangen | 491 % |
Augustdorf | 494 % |
Lage | 529 % |
Detmold | 540 % |
Horn-Bad Meinberg | 580 % |
Blomberg | 620 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Detmold
In Nordrhein-Westfalen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Detmold berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 142.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 540 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 237,88 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Detmold kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
![]() |
![]() |
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Detmold
Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 290,00 € / qm in Detmold (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 125.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Detmold beläuft sich damit ab 2025 auf 209,25 €.
Grundsteuerwert
125.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
209,25 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Detmold
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2016) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Detmold (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 254.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 425,36 €.
Grundsteuerwert
254.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
425,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Detmold
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Detmold (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 217.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 363,43 €.
Grundsteuerwert
217.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
363,43 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Detmold
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Detmold mit einem Bodenwert von 754.580,00 Euro (Grundstücksfläche 2.602 qm × 290,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.149.851,97 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.446 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.333.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.333.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
2.447,55 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Detmold festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Detmold.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt DetmoldWotanstr. 8, 32756 Detmold
Postfach 001664, 32706 Detmold
Zuständige Gemeinde:
Detmold
https://www.detmold.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Detmold
Informieren Sie sich hier, ob Detmold eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Lippische Landes-Zeitung: Deshalb drohen den Detmoldern ab 2025 höhere Steuern | Lokale Nachrichten aus Detmold - LZ.de
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024
- Lippische Landes-Zeitung: Grundsteuer: Lippische Finanzämter informieren über die nächsten Schritte | Lokale Nachrichten aus Lippe - LZ.de
- Warburger Zeitung: Anwohner müssen in Detmold ab Januar bis zu 700 Prozent mehr fürs Parken bezahlen | nw.de
- Lippische Landes-Zeitung: Gut 40 Prozent haben Erklärung zur Grundsteuer bereits abgegeben | Lokale Nachrichten aus Lippe - LZ.de
Stand vom 16.11.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -1,8 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Detmold
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 14.691.303,00 € |
Gewerbesteuer | 44.422.057,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 37.683.924,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.013.734,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 74.039 Einwohnern in Detmold betrug die Grundsteuer durchschnittlich 198,43 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Detmold
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bielefeld 765 % Paderborn 501 % Minden 501 % Herford 778 % Bad Salzuflen 620 % Bad Oeynhausen 552 % Bünde 501 % Löhne 605 % Porta Westfalica 530 % -
Gemeinden in der Nähe
Lemgo 699 % Lage 529 % Horn-Bad Meinberg 970 % Schlangen 694 % Dörentrup 544 % Augustdorf 494 % Bad Lippspringe 501 % Altenbeken 501 % Kalletal 547 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
München 535 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Stuttgart 520 % Münster 510 % Mannheim 487 % Augsburg 555 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %