Grundsteuer Niedernwöhren

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Niedernwöhren (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Niedernwöhren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niedernwöhren mitteilen.

Stadthagen: Grundsteuer für Wohngrundstücke wird wohl erhöht (Schaumburger Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niedernwöhren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Niedernwöhren 3,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meerbeck 390 % und in Nordsehl 390 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niedernwöhren

NiedernwöhrenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Niedernwöhren 390 %
Meerbeck 390 %
Nordsehl 390 %
Pollhagen 390 %
Wiedensahl 390 %
Stadthagen 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niedernwöhren

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Niedernwöhren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 51,29 €
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 200,03 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Niedernwöhren ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Niedernwöhren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Niedernwöhren

Für eine Eigentumswohnung in Niedernwöhren (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 0,96) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 42,36 €. Die Grundsteuer in Niedernwöhren für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 165,20 €.

Grundsteuermessbetrag
42,36 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
165,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niedernwöhren

Für ein 115 qm großes Einfamilienhaus in Niedernwöhren auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 48,00 €, Lage-Faktor 0,95) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 50,35 € und die Grundsteuer beträgt damit 196,36 €.

Grundsteuermessbetrag
50,35 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
196,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niedernwöhren

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niedernwöhren (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 0,96) mit 128 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 198 qm beträgt 50,60 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,34 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
50,60 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
197,34 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Stadthagen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niedernwöhren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niedernwöhren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Niedernwöhren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niedernwöhren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niedernwöhren

Informieren Sie sich hier, ob Niedernwöhren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niedernwöhren

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 21,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Niedernwöhren

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 214.406,00 €
Gewerbesteuer 661.890,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.106.511,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.156,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.013 Einwohnern in Niedernwöhren betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niedernwöhren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niedernwöhren beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niedernwöhren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niedernwöhren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Niedernwöhren in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)