Grundsteuer Nienstädt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Nienstädt (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Nienstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Nienstädt mitteilen.

Grundsteuern und Gewerbesteuern in Nienstädt steigen zum 1. Januar 2024 (Schaumburger Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nienstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Nienstädt 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stadthagen 460 % und in Meerbeck 390 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nienstädt

NienstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nienstädt 380 %
Helpsen 380 %
Obernkirchen 415 %
Stadthagen 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nienstädt

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Nienstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 53,27 €
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 202,43 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Nienstädt kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Nienstädt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nienstädt

Für eine Eigentumswohnung in Nienstädt (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,03) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einer Wohnfläche von 63 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 24,10 €. Die Grundsteuer in Nienstädt für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 91,58 €.

Grundsteuermessbetrag
24,10 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
91,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nienstädt

Für ein 86 qm großes Einfamilienhaus in Nienstädt auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 60,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,52 € und die Grundsteuer beträgt damit 169,18 €.

Grundsteuermessbetrag
44,52 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
169,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nienstädt

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nienstädt (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,03) mit 156 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 302 qm beträgt 68,67 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 260,95 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
68,67 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
260,95 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stadthagen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nienstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nienstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nienstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nienstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nienstädt

Informieren Sie sich hier, ob Nienstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nienstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nienstädt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 417.659,00 €
Gewerbesteuer 756.380,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.338.065,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 158.618,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.494 Einwohnern in Nienstädt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nienstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nienstädt beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nienstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nienstädt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nienstädt in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)