Grundsteuer Obernholz
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Obernholz (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Obernholz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
400 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Obernholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Obernholz 0,63 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hankensbüttel 400 % und in Lüder 480 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 586 % berechnet.
Nachbargemeinden von Obernholz
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Wittingen | 370 % |
| Dedelstorf | 390 % |
| Obernholz | 400 % |
| Hankensbüttel | 400 % |
| Sprakensehl | 400 % |
| Lüder | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Obernholz
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Obernholz berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 88,91 € |
| × | |
| Hebesatz | 400 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 355,64 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Obernholz bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Obernholz
Für eine Wohnung in Obernholz (Bodenrichtwert 73,00 €, Lage-Faktor 1,64) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 79,72 €. Die Grundsteuer in Obernholz für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 318,88 €.
|
Grundsteuermessbetrag
79,72 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
318,88 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Obernholz
Für ein 140 qm großes Einfamilienhaus in Obernholz auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 14,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,48 € und die Grundsteuer beträgt damit 257,92 €.
|
Grundsteuermessbetrag
64,48 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
257,92 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Obernholz
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Obernholz (Bodenrichtwert 73,00 €, Lage-Faktor 1,64) mit 149 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 265 qm beträgt 102,89 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 411,56 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
102,89 € |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
411,56 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Obernholz.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Obernholz aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GifhornPostfach 1249, 38502 Gifhorn
Braunschw. Str. 6, 38518 Gifhorn
Zuständige Gemeinde:
Obernholz
29386 Hankensbüttel
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Obernholz
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 154.868,00 € |
| Gewerbesteuer | 78.224,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 430.179,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 18.579,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 823 Einwohnern in Obernholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,17 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obernholz
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Braunschweig 750 % Wolfsburg 586 % Gifhorn 430 % Uelzen 450 % Oebisfelde-Weferlingen 375 % Lehre 440 % Sassenburg 450 % Südheide 325 % Wendeburg 490 % -
Gemeinden in der Nähe
Hankensbüttel 400 % Lüder 480 % Bad Bodenteich 520 % Sprakensehl 400 % Schönewörde 400 % Wittingen 370 % Dedelstorf 390 % Wahrenholz 400 % Wrestedt 560 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Ratingen 440 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Bayreuth 430 %
