Grundsteuer Obernholz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Obernholz (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Obernholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Obernholz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Obernholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Obernholz 1,82 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hankensbüttel 400 % und in Lüder 480 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Obernholz

ObernholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Obernholz 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Obernholz

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Obernholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 88,91 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 355,64 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Obernholz bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Obernholz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Obernholz

Für eine Wohnung in Obernholz (Bodenrichtwert 73,00 €, Lage-Faktor 1,64) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 79,72 €. Die Grundsteuer in Obernholz für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 318,88 €.

Grundsteuermessbetrag
79,72 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
318,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Obernholz

Für ein 140 qm großes Einfamilienhaus in Obernholz auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 14,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,48 € und die Grundsteuer beträgt damit 257,92 €.

Grundsteuermessbetrag
64,48 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
257,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Obernholz

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Obernholz (Bodenrichtwert 73,00 €, Lage-Faktor 1,64) mit 149 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 265 qm beträgt 102,89 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 411,56 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
102,89 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
411,56 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Obernholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Obernholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Obernholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Obernholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Obernholz

Informieren Sie sich hier, ob Obernholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Obernholz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Obernholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Obernholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.868,00 €
Gewerbesteuer 78.224,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 430.179,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.579,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 823 Einwohnern in Obernholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obernholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Obernholz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Obernholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Obernholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Obernholz in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)