Grundsteuer Lüder

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lüder (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Lüder

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 480 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Lüder mitteilen.

Gemeinde Hagen plant vorerst keine Erhöhung der Grundsteuer (Nordsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lüder per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Lüder 19,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Bodenteich 520 % und in Obernholz 400 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 586 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lüder

LüderGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dähre 340 %
Wittingen 370 %
Obernholz 400 %
Sprakensehl 400 %
Lüder 480 %
Bad Bodenteich 520 %
Wrestedt 560 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lüder

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Lüder berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 44,57 €
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 213,94 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Lüder ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Lüder

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lüder

Für eine Wohnung in Lüder (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,46) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einer Wohnfläche von 56 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 30,23 €. Die Grundsteuer in Lüder für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 145,10 €.

Grundsteuermessbetrag
30,23 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
145,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüder

Für ein 205 qm großes Einfamilienhaus in Lüder auf einem Grundstück von 717 qm (Bodenrichtwert 36,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 109,46 € und die Grundsteuer beträgt damit 525,41 €.

Grundsteuermessbetrag
109,46 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
525,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüder

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Lüder (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,46) mit 101 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 172 qm beträgt 61,65 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 295,92 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
61,65 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
295,92 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lüder.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lüder aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lüder mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lüder.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lüder

Informieren Sie sich hier, ob Lüder eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lüder

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 11,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lüder

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 261.543,00 €
Gewerbesteuer 248.862,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 481.297,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 85.190,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.258 Einwohnern in Lüder betrug die Grundsteuer durchschnittlich 207,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lüder

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lüder beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lüder ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lüder wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lüder in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)