Grundsteuer Auetal

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Auetal (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Auetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Auetal mitteilen.

Viele Auetaler sparen 2025 etwas bei der Grundsteuer (Schaumburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Auetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 414,93 %. Damit liegt der Hebesatz in Auetal 15,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindhorst 410 % und in Hessisch Oldendorf 219 %. Die Grundsteuer in Hameln wird anhand eines Hebesatzes von 628 % berechnet.

Nachbargemeinden von Auetal

AuetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Buchholz 340 %
Auetal 360 %
Hessisch Oldendorf 380 %
Apelern 400 %
Obernkirchen 415 %
Rinteln 433 %
Pohle 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Auetal

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Auetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 96,37 €
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 346,93 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Auetal bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Auetal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Auetal

Für eine Wohnung in Auetal (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 99 qm und einer Wohnfläche von 181 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 77,39 €. Die Grundsteuer in Auetal für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 278,60 €.

Grundsteuermessbetrag
77,39 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
278,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Auetal

Für ein 108 qm großes Einfamilienhaus in Auetal auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 50,00 €, Lage-Faktor 1,16) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,15 € und die Grundsteuer beträgt damit 212,94 €.

Grundsteuermessbetrag
59,15 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
212,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Auetal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Auetal (Bodenrichtwert 49,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 134 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 229 qm beträgt 64,46 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,06 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
64,46 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
232,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stadthagen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Auetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Auetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Auetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Auetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Auetal

Informieren Sie sich hier, ob Auetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Auetal

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -21,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Auetal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 615.474,00 €
Gewerbesteuer 1.976.824,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.904.297,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 183.354,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.275 Einwohnern in Auetal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Auetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Auetal beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Auetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Auetal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Auetal in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)