Grundsteuer Schwienau berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Schwienau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schwienau (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schwienau

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	400 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	360 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ebstorf 450 %, in Gerdau 360 % und in Lüneburg 490 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Schwienau

Bodenrichtwert Schwienau

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Schwienau

Für eine Wohnung in Schwienau (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 86,69 €. Die Grundsteuer in Schwienau für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 312,08 €.

Grundsteuermessbetrag 86,69 €	×	Hebesatz 360 %	=	Grundsteuer 312,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwienau

Für ein 214 qm großes Einfamilienhaus in Schwienau auf einem Grundstück von 674 qm (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 151,77 € und die Grundsteuer beträgt damit 546,37 €.

Grundsteuermessbetrag 151,77 €	×	Hebesatz 360 %	=	Grundsteuer 546,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwienau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwienau (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit 206 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 362 qm beträgt 128,99 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 464,36 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 128,99 €	×	Hebesatz 360 %	=	Grundsteuer 464,36 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schwienau.