Grundsteuer Jelmstorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Jelmstorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Jelmstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Bienenbütteler Politik verabschiedet Haushalt für 2024 (Isenhagener Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jelmstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Jelmstorf 5,93 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barum 420 % und in Bienenbüttel 440 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jelmstorf

JelmstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Jelmstorf 380 %
Natendorf 390 %
Altenmedingen 420 %
Bienenbüttel 440 %
Bad Bevensen 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jelmstorf

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Jelmstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 55,07 €
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 209,27 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Jelmstorf bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Jelmstorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Jelmstorf

Für eine Wohnung in Jelmstorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,41) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einer Wohnfläche von 56 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,26 €. Die Grundsteuer in Jelmstorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 111,19 €.

Grundsteuermessbetrag
29,26 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
111,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jelmstorf

Für ein 129 qm großes Einfamilienhaus in Jelmstorf auf einem Grundstück von 396 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 66,47 € und die Grundsteuer beträgt damit 252,59 €.

Grundsteuermessbetrag
66,47 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
252,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jelmstorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Jelmstorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,41) mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 143 qm beträgt 52,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,25 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
52,96 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
201,25 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jelmstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jelmstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Jelmstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jelmstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jelmstorf

Informieren Sie sich hier, ob Jelmstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jelmstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 15,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jelmstorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 101.649,00 €
Gewerbesteuer 63.408,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 297.665,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.135,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 758 Einwohnern in Jelmstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jelmstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jelmstorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jelmstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jelmstorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jelmstorf in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)