Grundsteuer Jelmstorf
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Jelmstorf (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Jelmstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jelmstorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Jelmstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Jelmstorf 3,38 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barum 420 % und in Bienenbüttel 440 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Jelmstorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Jelmstorf | 0 % |
| Bad Bevensen | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Jelmstorf
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Jelmstorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 55,07 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 209,27 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Jelmstorf bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Jelmstorf
Für eine Wohnung in Jelmstorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,41) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einer Wohnfläche von 56 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,26 €. Die Grundsteuer in Jelmstorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 111,19 €.
|
Grundsteuermessbetrag
29,26 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
111,19 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Jelmstorf
Für ein 129 qm großes Einfamilienhaus in Jelmstorf auf einem Grundstück von 396 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 66,47 € und die Grundsteuer beträgt damit 252,59 €.
|
Grundsteuermessbetrag
66,47 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
252,59 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Jelmstorf
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Jelmstorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,41) mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 143 qm beträgt 52,96 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 201,25 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
52,96 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
201,25 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jelmstorf.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jelmstorf aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Uelzen-LüchowAm Königsberg 3, 29525 Uelzen
Postfach 1462, 29504 Uelzen
Zuständige Gemeinde:
Jelmstorf
29549 Bad Bevensen
http://www.bad-bevensen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 15,2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Jelmstorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 101.649,00 € |
| Gewerbesteuer | 63.408,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 297.665,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 4.135,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 758 Einwohnern in Jelmstorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,10 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jelmstorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Schwarzenbek 450 % Munster 450 % Wentorf bei Hamburg 395 % Südheide 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Barum 420 % Bienenbüttel 440 % Natendorf 390 % Bad Bevensen 450 % Altenmedingen 420 % Emmendorf 380 % Vastorf 400 % Römstedt 380 % Schwienau 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
