Grundsteuer Schwülper

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schwülper (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schwülper

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Schwülper mitteilen.

Steuern zehn Prozent rauf für alle Schwülperaner (Braunschweiger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwülper per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 414,93 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwülper 6,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Adenbüttel 450 % und in Didderse 450 %. Die Grundsteuer in Braunschweig wird anhand eines Hebesatzes von 750 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwülper

SchwülperGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Vordorf 420 %
Schwülper 440 %
Adenbüttel 450 %
Wendeburg 490 %
Braunschweig 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwülper

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Schwülper berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 46,95 €
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 206,58 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Schwülper ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Schwülper

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schwülper

Für eine Eigentumswohnung in Schwülper (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 0,89) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,23 €. Die Grundsteuer in Schwülper für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 203,41 €.

Grundsteuermessbetrag
46,23 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
203,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwülper

Für ein 128 qm großes Einfamilienhaus in Schwülper auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 210,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,65 € und die Grundsteuer beträgt damit 262,46 €.

Grundsteuermessbetrag
59,65 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
262,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwülper

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwülper (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 0,89) mit 156 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 276 qm beträgt 58,41 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 257,00 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
58,41 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
257,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schwülper.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwülper aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schwülper mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwülper.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwülper

Informieren Sie sich hier, ob Schwülper eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwülper

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwülper

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.298.098,00 €
Gewerbesteuer 2.534.647,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.253.765,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 321.778,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.260 Einwohnern in Schwülper betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 178,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwülper

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schwülper beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schwülper ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schwülper wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schwülper in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)