Grundsteuer Thedinghausen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Thedinghausen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Thedinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Thedinghausen mitteilen.

Gespräche über Grundsteuererhöhung in Achim (Weser Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Thedinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Thedinghausen 9,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Achim 390 % und in Emtinghausen 390 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Nachbargemeinden von Thedinghausen

ThedinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thedinghausen 0 %
Langwedel 380 %
Achim 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Thedinghausen

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Thedinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 49,58 €
×
Hebesatz 370,00 %
=
Grundsteuer 2025 183,45 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Thedinghausen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Thedinghausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Thedinghausen

Für eine Eigentumswohnung in Thedinghausen (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 56,52 €. Die Grundsteuer in Thedinghausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 209,12 €.

Grundsteuermessbetrag
56,52 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
209,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Thedinghausen

Für ein 131 qm großes Einfamilienhaus in Thedinghausen auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 130,00 €, Lage-Faktor 1,17) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 74,74 € und die Grundsteuer beträgt damit 276,54 €.

Grundsteuermessbetrag
74,74 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
276,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Thedinghausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Thedinghausen (Bodenrichtwert 288,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit 208 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 328 qm beträgt 128,01 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 473,64 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
128,01 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
473,64 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Verden (Aller) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Thedinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Thedinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Thedinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Thedinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Thedinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Thedinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Thedinghausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Thedinghausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.183.865,00 €
Gewerbesteuer 3.410.497,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.367.849,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 403.530,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.163 Einwohnern in Thedinghausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Thedinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Thedinghausen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Thedinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Thedinghausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Thedinghausen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)