Grundsteuer Schwarme

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schwarme (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schwarme

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Schwarme mitteilen.

Gemeinderat Schwarme beschließt Steuererhöhung für 2022 (Weser Kurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarme per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarme 4,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Emtinghausen 390 % und in Martfeld 420 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwarme

SchwarmeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Blender 370 %
Thedinghausen 370 %
Emtinghausen 390 %
Schwarme 420 %
Bruchhausen-Vilsen 420 %
Martfeld 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwarme

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Schwarme berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 53,40 €
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 224,28 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Schwarme berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Schwarme

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schwarme

Für eine Wohnung in Schwarme (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,30) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einer Wohnfläche von 76 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 37,18 €. Die Grundsteuer in Schwarme für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 156,16 €.

Grundsteuermessbetrag
37,18 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
156,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarme

Für ein 219 qm großes Einfamilienhaus in Schwarme auf einem Grundstück von 632 qm (Bodenrichtwert 74,00 €, Lage-Faktor 1,24) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 126,38 € und die Grundsteuer beträgt damit 530,80 €.

Grundsteuermessbetrag
126,38 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
530,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwarme

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schwarme (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,30) mit 84 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 167 qm beträgt 46,90 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,98 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
46,90 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
196,98 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Syke festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schwarme.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwarme aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schwarme mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwarme.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwarme

Informieren Sie sich hier, ob Schwarme eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwarme

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schwarme

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 451.373,00 €
Gewerbesteuer 901.417,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.270.482,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 73.989,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.628 Einwohnern in Schwarme betrug die Grundsteuer durchschnittlich 171,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarme

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schwarme beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schwarme ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schwarme wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schwarme in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)