Grundsteuer Lotte

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lotte (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lotte

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 247 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lotte mitteilen.

döfslfksf | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lotte per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Lotte 15,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Westerkappeln 479 % und in Hasbergen 320 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lotte

LotteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osnabrück 460 %
Lotte 479 %
Westerkappeln 479 %
Tecklenburg 595 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lotte

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lotte berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 249,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lotte berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lotte

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lotte

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Lotte (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 84.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lotte beläuft sich damit ab 2025 auf 125,33 €.

Grundsteuerwert
84.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
125,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lotte

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 308 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Lotte (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,49 €.

Grundsteuerwert
122.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
182,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lotte

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Lotte (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 302 qm und einer Wohnfläche von 160 qm beträgt 174.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 258,52 €.

Grundsteuerwert
174.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
258,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lotte

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Lotte mit einem Bodenwert von 253.980,00 Euro (Grundstücksfläche 1.411 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 722.072,47 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.086 qm), beträgt der Grundsteuerwert 780.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
780.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
479 % 		= Grundsteuer
1.271,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lotte.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lotte aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lotte mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lotte.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lotte.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lotte

Informieren Sie sich hier, ob Lotte eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lotte

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 16 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lotte

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.462.413,00 €
Gewerbesteuer 10.928.579,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.843.660,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.146.046,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.123 Einwohnern in Lotte betrug die Grundsteuer durchschnittlich 174,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lotte

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lotte beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lotte ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lotte wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lotte in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)