Grundsteuer Belm

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Belm (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Belm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

379 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Belm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Belm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Belm 5,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bissendorf 380 % und in Ostercappeln 380 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Belm

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Belm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 50,04 €
×
Hebesatz 379,00 %
=
Grundsteuer 2025 189,65 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Belm kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Belm

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Belm

Für eine Eigentumswohnung in Belm (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 42,39 €. Die Grundsteuer in Belm für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 160,66 €.

Grundsteuermessbetrag
42,39 €
× Hebesatz
379 %
= Grundsteuer
160,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Belm

Für ein 172 qm großes Einfamilienhaus in Belm auf einem Grundstück von 550 qm (Bodenrichtwert 210,00 €, Lage-Faktor 1,16) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 95,34 € und die Grundsteuer beträgt damit 361,34 €.

Grundsteuermessbetrag
95,34 €
× Hebesatz
379 %
= Grundsteuer
361,34 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Belm

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Belm (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit 174 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 287 qm beträgt 91,19 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 345,61 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
91,19 €
× Hebesatz
379 %
= Grundsteuer
345,61 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Osnabrück-Land festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Belm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Belm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Belm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Belm.

Grundsteuer Hebesatz Belm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 3,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Belm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.831.421,00 €
Gewerbesteuer 3.489.671,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.908.471,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 671.100,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.967 Einwohnern in Belm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Belm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Belm beträgt 379 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Belm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Belm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Belm in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)