Grundsteuer Scheibenhardt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Scheibenhardt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Scheibenhardt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scheibenhardt mitteilen.

Onlinelesen - Hinweis: Änderung der Hebesätze für die Grundsteuer A und B (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheibenhardt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheibenhardt 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berg 385 % und in Freckenfeld 400 %. Die Grundsteuer in Rastatt wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheibenhardt

ScheibenhardtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Steinfeld 365 %
Wörth am Rhein 380 %
Scheibenhardt 385 %
Berg 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheibenhardt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Scheibenhardt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 249.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 297,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Scheibenhardt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Scheibenhardt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Scheibenhardt

Für eine Eigentumswohnung mit 199 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1974, einer anteiligen Grundstücksgröße von 125 qm und einem Bodenrichtwert von 298,00 € / qm in Scheibenhardt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 206.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Scheibenhardt beläuft sich damit ab 2025 auf 246,58 €.

Grundsteuerwert
206.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
246,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheibenhardt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 406 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Scheibenhardt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 245,26 €.

Grundsteuerwert
205.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
245,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheibenhardt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1933) in Scheibenhardt (Bodenrichtwert 298,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 90.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,49 €.

Grundsteuerwert
90.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
108,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Scheibenhardt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Scheibenhardt mit einem Bodenwert von 592.126,00 Euro (Grundstücksfläche 1.987 qm × 298,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.196.163,65 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.325 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.812.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.812.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.372,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Scheibenhardt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheibenhardt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Scheibenhardt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheibenhardt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Scheibenhardt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheibenhardt

Informieren Sie sich hier, ob Scheibenhardt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scheibenhardt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Scheibenhardt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 57.935,00 €
Gewerbesteuer 38.746,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 407.583,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.992,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 604 Einwohnern in Scheibenhardt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheibenhardt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheibenhardt beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheibenhardt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheibenhardt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheibenhardt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)