Grundsteuer Dierfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dierfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dierfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 126 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

250 Prozent (2023)

Für Dierfeld wurde bisher noch keine Hebesatzprognose veröffentlicht.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dierfeld mitteilen.

Dierfeld - Sieben Gemeinden erheben keine Grundsteuer - Politik - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dierfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Dierfeld 85,09 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallscheid 465 % und in Niederöfflingen 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dierfeld

DierfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dierfeld 250 %
Niederöfflingen 465 %
Wallscheid 465 %
Mückeln 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dierfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dierfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 250 %
=
Grundsteuer 2025 109,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dierfeld ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dierfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dierfeld

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Dierfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dierfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 124,46 €.

Grundsteuerwert
160.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
124,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dierfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Dierfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,70 €.

Grundsteuerwert
122.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
94,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dierfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Dierfeld (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 360 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 246.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,65 €.

Grundsteuerwert
246.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
190,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dierfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dierfeld mit einem Bodenwert von 87.423,00 Euro (Grundstücksfläche 1.267 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.154.726,60 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 975 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.233.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.233.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
1.677,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dierfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dierfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dierfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dierfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dierfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dierfeld

Informieren Sie sich hier, ob Dierfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dierfeld

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -37,5 % gefallen.

Steueraufkommen Dierfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.250,00 €
Gewerbesteuer 32.445,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.453,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 265,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13 Einwohnern in Dierfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 250,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dierfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dierfeld beträgt 250 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dierfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dierfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dierfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)