Grundsteuer Dierfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dierfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dierfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 900 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dierfeld mitteilen.

Belastung mit Grundsteuer B in Dierfeld am höchsten - WELT (Die Welt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dierfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dierfeld 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallscheid 388 % und in Niederöfflingen 375 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dierfeld

DierfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederöfflingen 375 %
Mückeln 385 %
Wallscheid 388 %
Dierfeld 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dierfeld

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dierfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 141.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 174,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dierfeld ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dierfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dierfeld

Für eine Wohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Dierfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dierfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 199,14 €.

Grundsteuerwert
160.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
199,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dierfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 402 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Dierfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 122.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,53 €.

Grundsteuerwert
122.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
151,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dierfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Dierfeld (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 360 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 246.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 305,04 €.

Grundsteuerwert
246.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
305,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dierfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dierfeld mit einem Bodenwert von 87.423,00 Euro (Grundstücksfläche 1.267 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.154.726,60 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 975 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.233.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.233.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.677,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dierfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dierfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dierfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dierfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dierfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dierfeld

Informieren Sie sich hier, ob Dierfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dierfeld

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -55,6 % gefallen.

Steueraufkommen Dierfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.250,00 €
Gewerbesteuer 32.445,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.453,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 265,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13 Einwohnern in Dierfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 250,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dierfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dierfeld beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dierfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dierfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dierfeld in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)