Grundsteuer Mückeln

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Mückeln (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mückeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mückeln mitteilen.

Bürger sprechen über Dorfentwicklung in Mückeln (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mückeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mückeln 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberscheidweiler 365 % und in Strohn 325 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mückeln

MückelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberscheidweiler 365 %
Strotzbüsch 365 %
Niederöfflingen 375 %
Mückeln 385 %
Wallscheid 388 %
Hasborn 390 %
Dierfeld 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mückeln

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mückeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 121,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mückeln ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mückeln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mückeln

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Mückeln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mückeln beläuft sich damit ab 2025 auf 121,38 €.

Grundsteuerwert
101.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
121,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mückeln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 439 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 158 qm in Mückeln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 252,90 €.

Grundsteuerwert
211.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
252,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mückeln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Mückeln (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 163.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,02 €.

Grundsteuerwert
163.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
195,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mückeln

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mückeln mit einem Bodenwert von 40.443,00 Euro (Grundstücksfläche 1.037 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 395.463,49 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 865 qm), beträgt der Grundsteuerwert 348.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
348.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
456,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mückeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mückeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mückeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mückeln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mückeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mückeln

Informieren Sie sich hier, ob Mückeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mückeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Mückeln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.464,00 €
Gewerbesteuer 32.739,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 74.332,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.870,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 232 Einwohnern in Mückeln betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 75,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mückeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mückeln beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mückeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mückeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mückeln in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)